Колишні заводські цехи поступаються місцем житловим квадратним метрам. Корпорація «Ріел» планує звести масштабний житловий комплекс на території колишнього шкіряного підприємства «Світанок» у Львові. У планах понад дві тисячі квартир, апартаменти, комерційні площі та паркінг. А от із власною школою майбутнім мешканцям, схоже, доведеться зачекати.
Про це повідомляє “Викривач”.
Архітектурно-містобудівна рада Львова розглянула містобудівні розрахунки забудови ділянки площею 10,3 га між вулицями Городницькою, Промисловою та Жовківською. Тут планують облаштувати 2 106 квартир і 23,1 тис. кв. м апартаментів. Більшість будинків матимуть 7-8 поверхів, але окремі секції сягатимуть 16 поверхів.
Старі виробничі корпуси планують демонтувати, зберігши лише кілька історичних споруд і водонапірну вежу. За проєктом стоїть корпорація «Ріел», заснована Ростиславом Мельником, сином колишнього очільника обласного штабу «Партії регіонів» Леоніда Мельника. Раніше компанія потрапляла в скандал через знесення історичної будівлі, пов’язаної з композитором Ярославом Ярославенком.
Та найцікавіше в цьому проєкті не висотність, а соціальна інфраструктура. Ще у 2024 році місто погодило будівництво школи на 720 учнів і дитсадка на 50 місць. Однак, за словами головного архітектора проєкту, школу зведуть уже після будівництва та заселення перших житлових секцій.
Поки власний навчальний заклад залишається перспективою, батькам пропонують розраховувати на школу в сусідньому ЖК «Вежа», яку той самий девелопер лише починає будувати. Тобто квартири можуть з’явитися раніше, ніж відповідь на запитання, куди віддавати дітей.
Тим часом у планах 36,6 тис. кв. м комерційних площ, підземний паркінг на 1 800 автомобілів та укриття подвійного призначення. Для машин місце знайшлося, а от із термінами появи школи конкретики поки менше.
Містобудівні розрахунки ще не означають, що проєкт реалізують саме в такому вигляді. Але ж чи встигне соціальна інфраструктура за темпами забудови? Бо квартири можна продати заздалегідь, а школу після заселення тисяч людей просто домалювати на генплані вже не вийде.
